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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!


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>彰化縣溪湖鎮汽機車借款上周首度有多位頂尖大學校長及教授對年改案發聲，大學教授有全球移動力，是各國積極爭取的人才，當各國政府紛紛提出最優渥待遇與措施，我國力推的年改方案會讓人才延攬失去憑恃。對此，教育部次長姚立德指出，等到立法院臨時會討論完各級學校的年金方案，有個討論依據後，會盡快在這1、2個月，找全國大專校院五大協進會和不同類型的大學校長討論，針對年改對於留才攬才的衝擊和後續做法「交換意見」，讓高等教育維持好的競爭力。教育部政務次長姚立德。 攝影／陳秉宏 分享 facebook 對此，台大教授批，教育部誠意不足！教育部長是大學的「大家長」，應有為大學教授「發聲」的氣魄。姚立德指出，國家財政困難，年金勢必要改革，也確實對大學留才攬才造成衝擊，教育部會以現有教育資源，配合法規鬆綁，建構更好的研究環境，吸引人才來台。姚立德表示，教育部將透過高教深耕計畫，容許各校可使用20%的經費，作為彈性薪資，應可發揮延攬人才的誘因；今年底前將要求各大學逐年降低生師比，有些學校須增加聘任老師的人數，讓各大學釋出更多空缺。教育部也會盡快找大學校長來談留才攬才的做法。台大電機系教授吳瑞北指出，年金法案確定之後，再找大學教授去談，「都通過了，還能挽回嗎？」他質疑，教育部長潘文忠有沒有為大學教授在年金委員會上發言過？教育部長要有大學「大家長」的氣魄，不能「當為而不為」。此外，年改會執行長林萬億日前投書《聯合報》「年改不能學健保」，吳瑞北表示，林萬億並未針對年金網友推薦分享哪家銀行好貸服務好信用卡負債整合要怎麼降低月付金對於高教人才的衝擊給予回應，更拿一些非大學教授的特例來「汙名化」。雖然健保跟年金方式不同，但健保也有值得參考的地方，且重點是，大學教授繳得長、領得短，「大家可以來公開辯論。」姚立德表示，人才回台灣的大學任教，薪水固然是很重要的考慮依據，但他們其實也很在乎是否有好的環境進行研究。因此，配合科學技術基本法修法，對於大學老師的研發成果進行技轉等都有很大放寬。另外，如果老師有很好的研究能力，教育部將來也會鼓勵老師開設「研究服務公司」（RSC），服務業界，替自己增加收入，發揮研究上的抱負。除留才攬才，也要「培才」。姚立德說，目前規畫的「培才三機制」包括：教育部將逐年增加公費留考跟留學獎學金的人數，每年增加10%至15%；此外，跟全世界排名前50名的大學共同培育博士班人才，鼓勵年輕老師跟博士後研究人員到國外知名大學進行短期和中期的研究，這些補助的人數都會逐年增加。青年創業貸款率利最低銀行哪裡可以借錢還當鋪

台北藝術大學招生打趴一堆頂大，成了今年唯一「零缺額」的學校。 圖／取自北藝大官網 分享 facebook 少子化影響，大學生源短缺，招生也出現巨大缺口。今年大學申請入學，連台大等頂大科系都出現缺額，成大化學系甚至一個學生也沒招到，但台北藝術大學滿招，成了今年唯一「零缺額」的學校；若以申請入學滿招成績來看，北藝大可說「打趴」一堆頂大。位在關渡平原的美麗校園—台北藝術大學，是一所充滿藝術創作與文化氛圍的大學，校園內隨處可見裝置藝術品。沿坡而上的建築，由建築師李祖原所設計的校舍，紅磚、灰牆與黑瓦屋頂加上裝飾的線條、鐘樓，成為北藝大的校園意象。● 藝術類第一志願 連3年滿招 北藝大校牛小麗（左）與奧米加咆哮獸（右）。 圖／北藝大提供 分享 facebook 不只今年，北藝大近三年申請入學都是滿招，究竟有何魅力？北藝大校長楊其文說，北藝大從來都沒有招生問題，雖然少子化造成報名人數減少，但基本上學生都以第一志願進到學校。● 接案、走入社區 重視跨界合作北藝大常接政府的藝術案件，也走入社區，每年十月的關渡藝術節，都會邀請民間藝陣團體，與學生一起踩街。 圖／報系資料照 分享 facebook 楊其文說，在專業藝術領域方面，北藝大有全台灣最好的藝術教育環境、設備和師資，這幾年也很重視國際連結，與許多外國的姐妹校交流、互訪，邀請姐妹校來校演出。另外，搭上跨界趨勢，校內各學院間也相互合作，進行團體性的跨界藝術創作。楊其文說，北藝大也常接政府的藝術案件，包括美術、音樂、戲劇等，也會走入社區，每年十月的關渡藝術節，都會邀請知名民間藝陣團體，與學生一起在關渡地區踩街，為地方祈福。● 面臨國際性「搶才」 台大今年缺額148名台大今年個人申請缺額有148名，圖為台大校園內圖書館。 圖／報系資料照 分享 facebook 台大今年缺額為148名。台大註冊組主任洪泰雄說，缺額出現的原因包括不少考生重複錄取台大的校系，而部分學系雖然增加備取名額，但仍舊不足，另還有一些考生錄取後，選擇到國外念書，因此才產生缺額，他坦言，這也是台大未來勢必要面臨的「搶才」挑戰。洪泰雄指出，為減少缺額，學校一直鼓勵各系多開備取，今年更取消定額備取，雖然不少系已增加備取名額，缺額雖比去年減少，「但仍有努力空間」，因為還是很多學系太保守，不願意「備太多」，學校也希望各系要認清事實，學生除了可能被國外搶走，台大各系之間也在自相殘殺，因此最好多開備取名額，才能減少缺額。● 成大化學門檻訂太高 被熱門科系「夾殺」 成大化學系今年大學個人申請竟「抱蛋」，完全沒招到學生，圖為該校知名大榕樹景點。 圖／報系資料照、成大提供 分享 facebook 成大副校長黃正弘說，化學系將門檻訂得太高，雖吸引到高分群學生，但高分群的學生通常選擇比較多，尤其學生可填五個志願，可能申請上其他系；化學系主任黃守仁說，「真的有點納悶」，讀化學出路不錯，不管是進入傳統產業或是高科技產業，都有好前景。今年大學個人申請統一分發錄取率59.62%，創新高，缺額人數達1萬2039人，也創新高。● 少子化風暴 也掃到頂尖大學甄選委員總幹事張文恭說，今年招生名額增加，但報名人數受少子化影響而減少，因此分發錄取率創新高。今年缺額比率超過五成的有6校，比去年3校增加1倍。包括頂尖大學都有缺額，如台大缺額148個、成大缺額184個、政大缺額236個。缺額率最高的是稻江科技暨管理學院的76.92%，每招10人錄取不到3人。

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辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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